Duplex T4 180 m² — Résidence Le Totem, Saly
À 300 m d'Obama Beach, résidence sécurisée avec piscine et gardiennage 24/7. Déjà loué à l'année : rentabilité immédiate.
Réponse rapide · Annonce de particulier à particulier, sans intermédiaire
En un coup d'œil
Résidence & sécurité
- Résidence Le Totem — Saly, accès piscine réservé aux résidents
- Gardiennage 24/7 et accès sécurisé
- Commerces de proximité au sein de la résidence
- Un cadre serein, pratique et balnéaire, pour y vivre ou investir
À deux pas de la plage
Vous cherchez une vente appartement Saly combinant confort, sécurité et accès plage ? Ce duplex coche toutes les cases : restaurants, loisirs et services accessibles rapidement à pied.
Visite en images
Déjà loué, déjà rentable
Le bien est actuellement loué à l'année à un locataire sérieux, assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée à l'acquéreur. Le montant du loyer et les éléments du bail peuvent être communiqués sur demande.
- Frais d'acquisition selon barème en vigueur au Sénégal
- Dossier (plans, pièces juridiques, charges de copropriété) disponible sur demande
- Vente directe — aucune commission d'agence
Achat d'un appartement à Saly
Pourquoi acheter sans agence ?
Vente directe entre particuliers : aucune commission d'agence (généralement 5 à 10% du prix ailleurs), échange direct avec le propriétaire, transparence totale sur le dossier.
Peut-on y habiter à l'année ?
Oui. La configuration, la climatisation, la sécurité et les commerces à pied s'y prêtent parfaitement.
Quelle est la distance exacte à la plage ?
Environ 300 m d'Obama Beach, accessible en quelques minutes à pied depuis la résidence.
Est-ce un bon investissement locatif ?
Oui. Le duplex est déjà loué à l'année, ce qui facilite la prise de relais et la continuité des revenus.
Intéressé(e) par cette vente appartement Saly ?
Posez vos questions ou demandez une visite — réponse directe du propriétaire.
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